アーサー久留米グランセ

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 10階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,590万円
35.9万円/㎡
相場
2,414万円
33.5万円/㎡
1,941
2,257
2,572
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,572万円
31.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アーサー久留米グランセ
2,590万円（35.9万円/㎡）/ 9階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,590万円35.9万円9階 72.09㎡ 3LDK南東
2026/01/092,590万円35.9万円4階 72.09㎡ 3LDK南東
2025/12/012,300万円27.8万円4階 82.62㎡ 3LDK南東
2025/10/171,580万円21.9万円9階 72.09㎡ 3LDK南東
2025/09/061,490万円20.7万円4階 72.09㎡ 3LDK南
2025/03/021,690万円23.4万円9階 72.09㎡ 3LDK南東
2025/01/151,690万円23.4万円7階 72.09㎡ 3LDK南東
2023/10/141,780万円21.3万円6階 83.43㎡ 4LDK南東
2023/08/261,880万円22.5万円6階 83.43㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,590万円35.9万円72.09㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2026/03/23エバーライフ久留米中央2
久留米市中央町
久留米駅7分 2,690万円34.5万円78㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年90戸SRC
2024/09/10コアマンションフェスティオ久留米
久留米市東櫛原町
西鉄久留米駅24分 1,999万円28.2万円70.81㎡2LDK4階 / 11階建 -2003年145戸RC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2023/11/30サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,980万円27.0万円73.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東1998年80戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/27エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 2,180万円29.9万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2026/02/19アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,580万円35.1万円73.44㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年79戸SRC
2026/03/26アーサー久留米エクシオII
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅8分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK14階 / 15階建 南西1995年79戸SRC
2025/12/23サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,599万円30.6万円84.84㎡4LDK10階 / 14階建 南2001年88戸SRC
2026/03/31エイルマンション久留米東
久留米市御井旗崎五丁目
御井駅3分 2,199万円30.5万円72.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、久留米市では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は久留米市の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
久留米市
29.6万円/㎡
前年比+36.0%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーサー久留米グランセ
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩9分
築年月1998年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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